項目編號：NMGZC-HM-F-CS-20240515
一、招標條件
內(nèi)蒙古華茂工程項目管理有限公司受呼和浩特市燃熱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，就呼和浩特市燃熱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司引進房屋銷售代理服務(wù)項目采用競爭性談判方式進行采購，項目已具備采購條件，資金來源為自籌，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來報名參加。
二、項目概況與采購內(nèi)容
1、項目名稱：呼和浩特市燃熱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司引進房屋銷售代理服務(wù)項目；
2、采購內(nèi)容：代理方提供包括樓盤房源銷售、內(nèi)場代理、渠道分銷、營銷推廣在內(nèi)的代理銷售服務(wù)。負責承擔項目的全部營銷費用，包括但不限于：售樓部內(nèi)外部包裝、項目沙盤的制作、銷售代理團隊工資、提成、和福利，啟動場外渠道分銷、老帶新、全民營銷等的費用 ，項目營銷推廣、各類營銷活動、禮品及物料制作安裝費用等，以及售樓部日常辦公用品等費用（注：代理方需在進場后一個月內(nèi)完成售樓部內(nèi)外部包裝及項目沙盤的制作）；
3、服務(wù)地點：呼和浩特市；
4、服務(wù)期限：兩年；
5、投資金額：傭金控制在代理方所售房屋實繳總房款的4%以內(nèi)，超出銷售底價部分按照溢價的20%計提。
三、供應(yīng)商資格要求
1、供應(yīng)商須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，須具有獨立承擔民事責任的能力，近三年內(nèi)無違法違規(guī)行為，沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)；
2、供應(yīng)商須為增值稅一般納稅人，能夠開具相應(yīng)稅率的增值稅專用發(fā)票；
3、供應(yīng)商近年內(nèi)（2021年至今）至少具有一項商品房銷售業(yè)績（以合同及配套發(fā)票掃描件為準）；
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5、信用要求：
（1）不得被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單；
（2）不得被檢察機關(guān)在“中國裁判文書網(wǎng)”列入行賄犯罪名單；
（3）不得被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴重違法失信企業(yè)名單。
6、企業(yè)近三年無違法、違紀、違約的承諾（格式自擬）；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、資格審查方式
資格后審，即在開標后談判小組按照競爭性談判文件規(guī)定的標準和方法對供應(yīng)商的資格進行審查。
五、報名及談判文件的獲取
1、報名時間：凡有意參加本項目的供應(yīng)商，于2024年5月23日至2024年5月29日（報名截止時間為：2024年5月29日下午17:00）進入《中基電科電子招投標交易平臺》(城發(fā)專區(qū))(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)在線報名，逾期不予受理。
2、報名時需提供的資料：符合資格條件的潛在供應(yīng)商，報名時請按照以下順序?qū)⑺袌竺Y料的掃描件加蓋公章放在一個PDF文檔內(nèi)，并上傳至《中基電科電子招投標交易平臺》(城發(fā)專區(qū))(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)，不接受Word、壓縮包、圖片等其他形式的報名資料，未按上述要求提交的報名資料一律不予受理。
（1）供應(yīng)商信息表；
（2）提供有效的營業(yè)執(zhí)照正本或副本；
（3）法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證；
（4）出具未被“信用中國”、網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單查詢結(jié)果截圖。（如出現(xiàn)上述情形投標報名將被拒絕；網(wǎng)站截圖加蓋公章視為原件）。
（5）出具中國裁判文書網(wǎng)單位行賄查詢結(jié)果。（如出現(xiàn)上述情形投標報名將被拒絕；網(wǎng)站截圖加蓋公章視為原件，查詢?nèi)掌陧氃诒卷椖客稑藞竺陂g）。
（6）出具未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴重違法失信企業(yè)名單查詢結(jié)果截圖。（如出現(xiàn)上述情形投標報名將被拒絕；網(wǎng)站截圖加蓋公章視為原件）。
操作流程：進“中國裁判文書網(wǎng)”，點擊進入“高級檢索”，在 “全文檢索”中輸入單位全稱，在“案由”選項中點選 “刑事案由”子目中的“貪污賄賂罪”，在點選“單位行賄罪”子目，選擇后進行檢索。
3、談判文件的獲取時間：2024年5月23日至2024年5月29日下午17:00止。
★注：①上述要求是對投標人的基本要求，出現(xiàn)未按照規(guī)定上傳、資料不全、資料不合格的情況，招標人有權(quán)拒絕；②如發(fā)現(xiàn)存在虛假資料，招標人有權(quán)取消其投標/中標資格，由此造成的后果由投標人自負，并承擔相應(yīng)的法律責任。
4、報名及談判文件獲取流程詳見《中基電科電子招投標交易平臺供應(yīng)商操作手冊》（https://www.zjdkzb.com/bzzx/20200805/d18c35fb-c14d-4379-93e8-aad7f7e92aed.html），平臺技術(shù)支持電話：0471-6355663。
六、響應(yīng)文件的遞交
1、供應(yīng)商應(yīng)使用《中基電科電子招投標交易平臺》(城發(fā)專區(qū))(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)提供的數(shù)字證書(標證通電子證書)對網(wǎng)上遞交的投標文件進行加密。需要在開標會議上使用該數(shù)字證書(標證通電子證書)進行現(xiàn)場或遠程解密，才能讀取或?qū)胪稑宋募?/span>
2、本項目采用遠程開標方式，加密電子投標文件請于投標截止時間前上傳到《中基電科電子招投標交易平臺》(城發(fā)專區(qū))(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)，投標截止時間后上傳的響應(yīng)文件概不接收。
七、競標截止時間及開標地點
1、競標截止時間（開標時間）：2024年6月3日上午9:30（北京時間）
2、開標方式：本項目采用遠程開標方式，供應(yīng)商應(yīng)持加密時所使用的標證通電子證書提前30分鐘在電腦前做好開標解密準備，在投標截止時間通過《中基電科電子招投標交易平臺》（城發(fā)專區(qū)）（http://hhhtscf.zjdkzb.com/）進行遠程解密。
3、如果競標截止時間或開標時間及地點有改變，招標代理機構(gòu)將提前通知，逾期提交的投標文件將不予受理。
八、公告發(fā)布媒介
1、中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）
2、內(nèi)蒙古招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.nmgztb.com.cn）
3、呼和浩特市城市燃氣熱力集團有限公司(www.macfestival.org)
4、中基電科電子招投標交易平臺（城發(fā)專區(qū)）（http://hhhtscf.zjdkzb.com/）
以上媒介同時發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)發(fā)無效。
九、聯(lián)系方式
采 購 人：呼和浩特市燃熱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市賽罕區(qū)巨海8區(qū)3號寫字樓11層
聯(lián) 系 人：王海濱
聯(lián)系電話：0471-5230282
代理機構(gòu)：內(nèi)蒙古華茂工程項目管理有限公司
地 址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市回民區(qū)銀都大廈A座703室
聯(lián) 系 人：梁苗
電 話：0471-3348698
電子郵箱：nmghmgongsi@126.com
